物业就是提供服务的，一些品牌物业经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉，为业主提供高效的服务。一个好的物业，不仅会对自身的物业公司产生良好的品牌效应，而且对所在小区也会产生良好的影响。比如在广州，万科、中海、星河湾、保利等开发商，他们的物业管理就非常加分。

物业费收取

物业费以什么面积收取？没入住要收吗？

答：物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。

物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延收楼的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。

参考 疫情之后，买房是不是要更看重物业了？

如何甄别好坏物业

对于不熟悉的小区，如何快速判断物业的好坏？

康景物业

康景物业，便是著名的“口碑差”了，很多业主也是有苦说不出。

下面是部分网友的评论：

  • 同样是差不多年代建成的大型社区，你看骏景花园的保养就比光大花园的差很多。
  • 收钱的时候最积极，服务打折。

有一篇公众号可以供参考 住千万豪宅业主，被月薪5千的物管团灭了…。题外话，珠江帝景成立了业委会，现在的物业应该会改善不少。